Een overbruggingshypotheek kan de perfecte oplossing zijn voor mensen die hun oude woning nog niet hebben verkocht, maar al wel een nieuwe woning op het oog hebben. Het kan soms lastig zijn om de financiering rond te krijgen, vooral als je nog aan je huidige hypotheek vastzit. Gelukkig biedt een overbruggingshypotheek uitkomst. In dit artikel lees je wat een overbruggingshypotheek precies is en hoe deze werkt.
Wat is een overbruggingshypotheek?
Zoals de naam al doet vermoeden, is een overbruggingshypotheek bedoeld om de periode te overbruggen tussen de aankoop van een nieuwe woning en de verkoop van je huidige woning. Je ontvangt een lening gebaseerd op de verwachte verkoopprijs van je oude huis. Dit helpt om de kloof te dichten, zodat je de financiering van je nieuwe woning rond kunt krijgen.
Hoe werkt een overbruggingshypotheek?
Een overbruggingshypotheek werkt heel eenvoudig. De bank schat de waarde van je huidige woning en biedt je een lening op basis daarvan. Vaak is dit zo’n 90% van de verwachte verkoopopbrengst. Het bedrag dat je leent, gebruik je om je nieuwe woning te kopen. Zodra je oude woning is verkocht, los je de overbruggingshypotheek af met de opbrengst van de verkoop.
Hier zijn enkele belangrijke punten om in gedachten te houden:
- De looptijd van een overbruggingshypotheek is vaak beperkt tot 1 of 2 jaar.
- Rente op een overbruggingshypotheek is meestal hoger dan op een reguliere hypotheek.
- Je moet in staat zijn beide hypotheken tijdelijk te dragen.
Voor wie is een overbruggingshypotheek geschikt?
Een overbruggingshypotheek is vooral geschikt voor mensen die hun huidige woning nog niet verkocht hebben, maar al wel een nieuwe woning willen kopen. Het is een tijdelijke oplossing die je in staat stelt om de tijd te overbruggen zonder financiële stress. Belangrijk is wel dat je zeker weet dat je oude woning binnen de looptijd verkocht zal worden, anders kan het financieel risico’s met zich meebrengen.
Voordelen van een overbruggingshypotheek
Een overbruggingshypotheek heeft diverse voordelen die de moeite waard zijn om te overwegen. Ten eerste biedt het flexibiliteit en de mogelijkheid om sneller te handelen op de woningmarkt. Bovendien gaf het de tijd en ruimte om rustig je oude woning te verkopen zonder onder druk te staan.
Samenvatting
Nu weet je wat een overbruggingshypotheek is en hoe deze werkt. Het biedt een uitkomst voor huizenkopers die nog wachten op de verkoop van hun huidige woning. Heb je interesse in een overbruggingshypotheek? Bezoek vandaag nog Mercari en ontdek wat de mogelijkheden zijn. Overweeg alle aspecten en neem een weloverwogen beslissing.
Bezoek nu en ontdek meer over jouw mogelijkheden!